ซิดนีย์คือเมืองที่คนไทยอยู่เยอะที่สุดในออสเตรเลีย (ราว 26,000 คนจากสำมะโน ABS) ย่านไทยตัวจริงคือ Thai Town แถวถนน Campbell St ใน Haymarket ที่มีร้านอาหารไทย ร้านของชำไทย และร้านนวดเรียงกันทั้งเส้น

ราคาห้องเช่าจริงในซิดนีย์ (จากประกาศในระบบ 28 รายการ)

ถูกที่สุดที่พบ: $190/สัปดาห์
ช่วงราคาที่พบบ่อย: $200–$390/สัปดาห์
ค่ากลาง (median): $260/สัปดาห์
แพงที่สุดที่พบ: $600/สัปดาห์

ตัวเลขนี้คำนวณสดจากประกาศที่ยังเปิดอยู่จริงในเว็บนี้ ไม่ใช่ค่าเฉลี่ยตลาดรวมทั้งเมือง จึงสะท้อนราคาห้องแชร์ในกลุ่มคนไทยได้ใกล้เคียงกว่าตัวเลขจากเว็บอสังหาทั่วไป

ประเภทห้องที่เจอในประกาศ

ห้องลีฟวิ่ง (living room) — กั้นพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นที่นอน ถูกที่สุด แต่ความเป็นส่วนตัวน้อย
ห้องเซคั่น — ห้องนอนปกติ ใช้ห้องน้ำร่วม ราคากลางๆ เป็นแบบที่คนไทยเช่ากันมากที่สุด
มาสเตอร์รูม (master room) — ห้องใหญ่มีห้องน้ำในตัว แพงสุด เหมาะกับคู่รักเพราะหารกันได้
เช่าทั้งยูนิต — ต้องผ่านเอเจนซี่ ใช้เอกสารรายได้และประวัติการเช่า คนเพิ่งมาถึงมักผ่านยาก

ย่านที่คนไทยอยู่กันเยอะ

Haymarket (Thai Town) · Burwood · Strathfield · Cabramatta · Ashfield · Mascot · Ultimo · Newtown · Bankstown · Parramatta

ห้องแชร์แถว CBD/Haymarket/Ultimo ราคาสูงกว่าย่านนอกราว 30–40% แต่เดินไปเรียนได้ ไม่ต้องเสียค่ารถ ส่วน Burwood, Strathfield, Ashfield, Campsie ถูกกว่าและมีรถไฟเข้าเมือง 15–25 นาที

ย่านที่มีประกาศอยู่ตอนนี้: Ultimo · Haymarket · Regis2, City · Burwood · Mascot · Carlton

ก่อนโอนเงินมัดจำ เช็ก 5 ข้อนี้

ดูห้องจริงหรือวิดีโอคอลดูห้องก่อนเสมอ อย่าโอนจากรูปอย่างเดียว
ถามให้ชัดว่า "รวมบิล" หรือไม่ — ค่าไฟหน้าหนาวอาจเพิ่ม $15–30/สัปดาห์ต่อคน
ขอข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุค่าเช่า เงินมัดจำ และเงื่อนไขการคืน
ถ่ายรูปสภาพห้องวันเข้าอยู่เก็บไว้ ใช้เป็นหลักฐานตอนขอเงินมัดจำคืน
ถามว่าอยู่กันกี่คน ใช้ห้องน้ำกี่คน และมีกฎบ้านอะไรบ้าง (แขก เสียง ครัว)

คำถามที่พบบ่อย

ค่าเช่าห้องแชร์ในซิดนีย์ประมาณเท่าไหร่ต่อสัปดาห์?

ข้อมูลจากประกาศจริงใน DekAus ค่ากลางอยู่ที่ประมาณ $260/สัปดาห์ (ช่วงที่พบบ่อย $200–$390/สัปดาห์) ทั้งนี้ห้องลีฟวิ่ง (แบ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่น) จะถูกที่สุด ห้องเซคั่นรองลงมา และ master room ที่มีห้องน้ำในตัวจะแพงที่สุด

หาห้องเช่าในซิดนีย์โดยไม่มีเครดิตประวัติในออสได้ไหม?

ได้ ถ้าเช่าห้องแชร์ต่อจากผู้เช่าหลักหรือเจ้าของห้องโดยตรง มักไม่ต้องใช้ rental history เหมือนการเช่าทั้งหลังผ่านเอเจนซี่ ปกติจ่ายมัดจำ 2 สัปดาห์ (bond) แล้วเข้าอยู่ได้เลย ประกาศในหน้านี้ส่วนใหญ่เป็นแบบนี้

ย่านไหนในซิดนีย์ที่คนไทยอยู่กันเยอะ?

Haymarket (Thai Town) · Burwood · Strathfield · Cabramatta · Ashfield · Mascot · Ultimo · Newtown · Bankstown · Parramatta — ห้องแชร์แถว CBD/Haymarket/Ultimo ราคาสูงกว่าย่านนอกราว 30–40% แต่เดินไปเรียนได้ ไม่ต้องเสียค่ารถ ส่วน Burwood, Strathfield, Ashfield, Campsie ถูกกว่าและมีรถไฟเข้าเมือง 15–25 นาที

"รวมบิล" ในประกาศห้องเช่าหมายถึงอะไร?

หมายถึงค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแก๊ส และมักรวมอินเทอร์เน็ตอยู่ในค่าเช่าแล้ว ไม่ต้องจ่ายเพิ่มรายเดือน ถ้าประกาศไม่ได้ระบุว่ารวมบิล ควรถามให้ชัดก่อนย้ายเข้า เพราะค่าไฟหน้าหนาวอาจเพิ่มอีก $15–30 ต่อสัปดาห์ต่อคน

ควรระวังอะไรตอนหาห้องเช่า?

อย่าโอนเงินก่อนเห็นห้องจริงหรือวิดีโอคอลดูห้อง · ขอดูสัญญาหรือข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร · เก็บหลักฐานการโอนเงินมัดจำทุกครั้ง · ถ่ายรูปสภาพห้องวันเข้าอยู่ไว้เป็นหลักฐานตอนขอ bond คืน

โหลดแอป DekAus ฟรี

ประกาศที่พักใหม่ในซิดนีย์เด้งเตือนทันทีในแอป

ดาวน์โหลดบน App Store

หาบ้าน/ห้องเช่าเมืองอื่น

หาบ้าน/ห้องเช่าเมลเบิร์น หาบ้าน/ห้องเช่าบริสเบน หาบ้าน/ห้องเช่าโกลด์โคสต์หาบ้าน/ห้องเช่าเพิร์ท หาบ้าน/ห้องเช่าแอดิเลด หาบ้าน/ห้องเช่าแคนเบอร์รา หาบ้าน/ห้องเช่าโฮบาร์ต หาบ้าน/ห้องเช่าดาร์วิน

หมวดอื่นในซิดนีย์

💼 หางานซิดนีย์🛠️ บริการซิดนีย์🛒 ซื้อขายมือสองซิดนีย์ 🍜 ร้านไทยในซิดนีย์ 📚 คู่มือคนไทยในออส